:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/342/source/193243103)
Harri Kätkänaho
0400 565460
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/812/source/218218239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/812/source/218218234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/812/source/218218245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/812/source/218218240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/812/source/218218247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/812/source/218218250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/812/source/218218252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/812/source/218218235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/812/source/218218251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/812/source/218218248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/812/source/218218242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/812/source/218218241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/812/source/218218238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/812/source/218218249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/812/source/218218236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/812/source/218218237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/812/source/218218243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/812/source/218218246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/812/source/218218253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/812/source/218218244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/812/source/218218262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/812/source/218218254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/812/source/218218259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/812/source/218218256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/812/source/218218261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/812/source/218218260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/812/source/218218265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/812/source/218218269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/812/source/218218264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/812/source/218218258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/812/source/218218255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/812/source/218218257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/812/source/218218268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/812/source/218218263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/812/source/218218270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/812/source/218218266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/812/source/218218267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/812/source/218218239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/812/source/218218234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/812/source/218218245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/812/source/218218240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/812/source/218218247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/812/source/218218250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/812/source/218218252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/812/source/218218235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/812/source/218218251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/812/source/218218248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/812/source/218218242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/812/source/218218241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/812/source/218218238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/812/source/218218249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/812/source/218218236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/812/source/218218237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/812/source/218218243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/812/source/218218246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/812/source/218218253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/812/source/218218244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/812/source/218218262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/812/source/218218254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/812/source/218218259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/812/source/218218256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/812/source/218218261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/812/source/218218260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/812/source/218218265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/812/source/218218269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/812/source/218218264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/812/source/218218258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/812/source/218218255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/812/source/218218257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/812/source/218218268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/812/source/218218263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/812/source/218218270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/812/source/218218266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/812/source/218218267)
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Katajalaakso, Alakylä
- Kaupunki
- Seinäjoki
Hyväpohjainen maalämpötalo Katajalaaksossa – Myydään korjattavaksi
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja mahdollisuus luoda unelmiesi asuinpaikka? Tämä 1978 rakennettu omakotitalo tarjoaa erinomaisen pohjan remonttitaitoiselle uudelle omistajalle.
Katajalaakson sydämessä sijaitseva 850 m² oma puutarhatontti on suojaisa ja vehreä. Etupiha on asfaltoitu, ja takapihalta löydät laajennetun terassialueen, joka sopii mainiosti kesäiltojen viettoon – palju lisähintaan halutessasi. Hyötypuutarha, jossa on muun muassa marjapensaita, tekee pihasta monipuolisen. Alue on ihanteellinen perheille: kadun päässä on laadukas leikkipuisto ja lähellä sijaitsevat Jouppilanvuoren ulkoilureitit ja Ideaparkin kattavat palvelut.
Sisällä on 3 makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, 2 erillistä wc:tä ja saunaosasto. Aputiloina on autotalli ja 11 m² varasto joka sopii myös työtilaksi.
Talo on varustettu useilla parannuksilla, jotka tuovat suoraa hyötyä:
Maalämpö (asennettu 5/2024): 160 m porakaivo ja lämmönvaihdin, urakkahinta 20.000 €
Ilmalämpöpumppu (12/2023): energiatehokkuutta ja mukavuutta, asennushinta 2.450 €
Uudet ovet (2/2024): laadukkaat Skaalan ulko- ja terassiovet, asennushinta 2.718 €
Talossa on tehty (11/2024) kuntotarkastus jossa suositellaan pohjalaatalta lähtevien väliseinien nostamista lattiatasoon samoin kuin salaojituksen nykyaikaistamista. Nämä, kuten tavanomaiset pienemmät suositukset jäävät ostajan toteutettavaksi. Tämä tarjoaa mahdollisuuden muokata kotia juuri oman maun ja tarpeiden mukaiseksi.
Tässä talossa on potentiaalia – erinomainen sijainti, hyvä pohjaratkaisu ja arvokkaat parannukset ovat jo valmiina. Kaikki muu on vain luovuudesta kiinni.
Tervetuloa tutustumaan ja toteuttamaan oma unelmakotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Somerkatu 3, 60320 Seinäjoki
- Kaupunginosa
- Katajalaakso, Alakylä
- Kohdenumero
- 20821228
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Tontin pinta-ala
- 850 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Muut tilat tarkoittaa autotalli 18 m², varasto/työh 11 m², var2 + tekninen 6 m². Rakennuslupapiirustuksien mukaan huoneistoala 115 m², Kerrosala 159 m², tilavuus 469 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh,oh,k,takkah,2wc, vh,pesuh,s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastuksessa suositellaan mm. salaojituksen nykyaikaistamista ja pohjalaatalta lähtevien väliseinärunkojen kengittämistä.
- Keittiön varusteet
- Valkoiset MDF kalusteovie, kodinkoneet: liesi, liesituuletin, apk, iso jk, iso pak
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoen kokonaan laatoitettu, suihkutila erotettu suihkuseinällä, käsiallas, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä talon toinen erillinen WC. Erillisen WC:n kuvaus: 2 kpl erillistä wc:tä. Toinen asuintilassa ja toinen saunaosaston yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Takapihalla erillinen 11 m² varasto joka soveltuu myös askartelu/työtilaksiulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Maalämpökaivo ja lämmönvaihdin 2024 Ulko-ovi ja terassiovi uusittu 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ideapark-kauppakekus 2,3 km (autolla), S-Market Alakylä 1,8 km (autolla), Seinäjoen keskusta n. 5 km autolla, 3,7 km pyörällä. Koulut: Alakylän koulu 1,6 km (kävellen), Seinäjoen Lukio 3,0 km (pyörällä)
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 743-9-34-3
Hinta
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Neliöhinta
- 652,17 € / m²
- Kiinnitykset
- 100 000 €
Asuinkustannukset
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Auma
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 7.11.2034 saakka
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AO tontti (omakotitontti)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- paikallisliikenne
- Rakennusoikeus
- 250 m2.
- Kuntotutkimus
- 2024
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Erillinen takkahuone josta uloskäynti takaterassille.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 3 kpl 10-10,8 m² makuuhuonetta. jokaisessa 2-3 kaapistoa. Lattiat parketti ja laminaatti. sisäkatot valkoinen haltex kattolevy.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava 27 m² olohuone, lattiat lautaparketti, sisäkatot valkoinen haltex kattolevy.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Harri Kätkänaho
0400 565460
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/162/source/218261207)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/952/source/218259064)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/812/source/218218239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/331/source/218133856)
