- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 250 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kuntakeskus, Vesala, Salpakangas
- Kaupunki
- Hollola
Löydä uusi kotisi Hollolan sydämestä, missä perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä vuonna 1979 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta 101 neliömetrin verran. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen huolellista ylläpitoa ja päivityksiä vuosien varrella.
Kotisi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Lahden keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä sijainnista erityisen halutun.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, joka kutsuu yhteisiin hetkiin ja perheen yhdessäoloon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sen keskipisteenä toimii käytännöllinen saareke, joka tuo lisää työtilaa ja toimii myös aamiaispöytänä. Asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu joka tuo mukavuutta ja säästöä asumiskuluihin!
Kylpyhuone on modernisoitu ja siellä on miellyttävä lattialämmitys, joka lisää arjen mukavuutta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Ulkoilmaelämää varten asunnolla on oma terassi, joka tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin. Asuntoon kuuluu myös 2 käytännöllistä ulkovarastoa, jotka tarjoavat lisätilaa esimerkiksi harrastusvälineille.
Asunto Oy Salpakangas 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asumismukavuuteen ja kiinteistön ylläpitoon. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumisviihtyvyys säilyy korkealla tasolla tulevaisuudessakin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse.
Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 24.11.2024 klo 14:30 - 15:00
Perustiedot
- Sijainti
- Pihkatie 20 D, 15870 Hollola
- Kaupunginosa
- Kuntakeskus, Vesala, Salpakangas
- Kohdenumero
- 80374400
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 660 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,sauna,wc,terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, liesi ja uuni. Liesi: Induktio.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja Kaapisto. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa 2 ulkovarastoa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle 2024 - 2028: 2024 Ilmanvaihdon toimivuuden kartoitus huoneistoissa. Radonkaivojen tarkistus. Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen tarkistus. Autolatauspisteiden kartoitus. 2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus. Autokatosten uusimisen suunnittelu yhdessä SPK 1 ja SPK 3:n kanssa. 2026-2027 Väliaitojen kunnostaminen / uusiminen.
- Tehdyt remontit
- Katot muutettu tasakatoista harjakatoiksi 1998. Radonkaivot 3 kpl asennettu 2005. Ikkunat ja ovet uusittu, panelointi uusittu 2008. F 26 huoneiston kylpyhuoneremontti 2009. IV-kanavat nuohottu 2012. E 18, E 21, E 22 huoneistojen kylpyhuoneremontit 2013. V. 2013 huoneistojen ulkovalot uusittiin, autolämmitystolppien lämmityksen ajastimet uusittiin, naapuriyhtiöiden kanssa yhteinen pelikenttä asfaltoitiin 2013. D 16 ja F 24 huoneistojen kylpyhuoneremontit, F24 alakerran wc myös remontoitu vesivahingon takia 2014. Yläpohjan lämmöneristettä lisätty 2015. D 12 huoneiston kylpyhuoneremontti 2016. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiputkiston hankesuunnitelma laadittiin 2017. Uusittiin käyttövesiputket, huoneistojen sähköpäätaulut, huoneistojen märkätilojen ja ulkopuolen pistorasiat varustettiin vikavirtasuojauksella, antenniverkko uusittiin ja asennettiin kuituvalmius huoneiston ryhmäkeskukseen saakka, lämminvesivaraajat uusittiin, kattolämmityksiä korvattiin seinäpattereilla, talojen välisiä putkikanaaleja avattiin ja asennettiin uudet sähkökaapelit ja käyttövesiputket sekä antenniverkon maakaapeli, hulevesijärjestelmää kunnostettiin 2019. Kylpyhuoneet E 20 ja F 28 2019. Kylpyhuone E19 2021. Vesikaton PTS, varastojen ilmavaihtoventtiilien asennus, autokatoksen tukipilareiden vahvistaminen 2021. Autokatoksen katto pinnoitettu ja rakenteita korjattu/vahvistettu. Varastojen katot pinnoitettu. IV-kanavat nuohottu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Hollolan kuntakeskus: n.1km Prisma: n.1.3km Hollolan sosiaali-ja terveyskeskus: n.800m, https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/hollolan-sote-keskus/ Hollolan kunnankirjasto: n.1.2km
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Neliöhinta
- 1 772,28 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 250 € / kk
- Yhtiövastike
- 250 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakkomaksuna. Tasaus kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpakangas 2
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 6 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Reim Lahti
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton PTS 2021.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset ulkovarastot
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali