Etusivu Myytävät kohteet 101 m² Pihkatie 20 D, 15870 Hollola 4h,k,kph,sauna,wc,terassi – Oikotie 22095283

179 000 € 101 m²

Pihkatie 20 D, Kuntakeskus, Vesala, Salpakangas, Hollola 4h,k,kph,sauna,wc,terassi

Timo Friman
Timo Friman

050 554 1974

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuntakeskus, Vesala, Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Löydä uusi kotisi Hollolan sydämestä, missä perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä vuonna 1979 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta 101 neliömetrin verran. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen huolellista ylläpitoa ja päivityksiä vuosien varrella.

Kotisi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Lahden keskustan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä sijainnista erityisen halutun.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, joka kutsuu yhteisiin hetkiin ja perheen yhdessäoloon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sen keskipisteenä toimii käytännöllinen saareke, joka tuo lisää työtilaa ja toimii myös aamiaispöytänä. Asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu joka tuo mukavuutta ja säästöä asumiskuluihin!

Kylpyhuone on modernisoitu ja siellä on miellyttävä lattialämmitys, joka lisää arjen mukavuutta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Ulkoilmaelämää varten asunnolla on oma terassi, joka tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin. Asuntoon kuuluu myös 2 käytännöllistä ulkovarastoa, jotka tarjoavat lisätilaa esimerkiksi harrastusvälineille.

Asunto Oy Salpakangas 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asumismukavuuteen ja kiinteistön ylläpitoon. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumisviihtyvyys säilyy korkealla tasolla tulevaisuudessakin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse.

Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 24.11.2024 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 20 D, 15870 Hollola
Kaupunginosa
Kuntakeskus, Vesala, Salpakangas
Kohdenumero
80374400
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
6 660 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,sauna,wc,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, liesi ja uuni. Liesi: Induktio.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja Kaapisto. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa 2 ulkovarastoa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle 2024 - 2028: 2024 Ilmanvaihdon toimivuuden kartoitus huoneistoissa. Radonkaivojen tarkistus. Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen tarkistus. Autolatauspisteiden kartoitus. 2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus. Autokatosten uusimisen suunnittelu yhdessä SPK 1 ja SPK 3:n kanssa. 2026-2027 Väliaitojen kunnostaminen / uusiminen.
Tehdyt remontit
Katot muutettu tasakatoista harjakatoiksi 1998. Radonkaivot 3 kpl asennettu 2005. Ikkunat ja ovet uusittu, panelointi uusittu 2008. F 26 huoneiston kylpyhuoneremontti 2009. IV-kanavat nuohottu 2012. E 18, E 21, E 22 huoneistojen kylpyhuoneremontit 2013. V. 2013 huoneistojen ulkovalot uusittiin, autolämmitystolppien lämmityksen ajastimet uusittiin, naapuriyhtiöiden kanssa yhteinen pelikenttä asfaltoitiin 2013. D 16 ja F 24 huoneistojen kylpyhuoneremontit, F24 alakerran wc myös remontoitu vesivahingon takia 2014. Yläpohjan lämmöneristettä lisätty 2015. D 12 huoneiston kylpyhuoneremontti 2016. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiputkiston hankesuunnitelma laadittiin 2017. Uusittiin käyttövesiputket, huoneistojen sähköpäätaulut, huoneistojen märkätilojen ja ulkopuolen pistorasiat varustettiin vikavirtasuojauksella, antenniverkko uusittiin ja asennettiin kuituvalmius huoneiston ryhmäkeskukseen saakka, lämminvesivaraajat uusittiin, kattolämmityksiä korvattiin seinäpattereilla, talojen välisiä putkikanaaleja avattiin ja asennettiin uudet sähkökaapelit ja käyttövesiputket sekä antenniverkon maakaapeli, hulevesijärjestelmää kunnostettiin 2019. Kylpyhuoneet E 20 ja F 28 2019. Kylpyhuone E19 2021. Vesikaton PTS, varastojen ilmavaihtoventtiilien asennus, autokatoksen tukipilareiden vahvistaminen 2021. Autokatoksen katto pinnoitettu ja rakenteita korjattu/vahvistettu. Varastojen katot pinnoitettu. IV-kanavat nuohottu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hollolan kuntakeskus: n.1km Prisma: n.1.3km Hollolan sosiaali-ja terveyskeskus: n.800m, https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/hollolan-sote-keskus/ Hollolan kunnankirjasto: n.1.2km

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 772,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakkomaksuna. Tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpakangas 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 660 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Reim Lahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton PTS 2021.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset ulkovarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset