Etusivu Myytävät kohteet 63.5 m² Satamakatu 5 B, 33200 Tampere 3h,k, kph/wc, P.lasitettu – Oikotie 21633752

273 000 € 63,5 m²

Satamakatu 5 B, Keskusta, Nalkala, Tampere 3h,k, kph/wc, P.lasitettu

Mika Jaskari
Mika Jaskari

0406503377

Velaton hinta
273 000 €
Hoitovastike
171,45 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Nalkala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa kotiin satamakadulle Tampereelle, joka sykkii modernia mukavuutta ja huokuu ajattoman eleganssin charmia!

Tämä upea kolmio sijaitsee arvostetulla Satamakadulla, sydämellisen Tampereen tunnelmallisessa ytimessä.
Kun astut sisään, valo täyttää tilan ja avara pohjaratkaisu kietoo sinut lämpimään syleilyynsä. Tämä koti on suunniteltu siten, että jokainen yksityiskohta tuntuu tarkkaan harkitulta ja loppuun asti viimeistellyltä.
Näyttävä keittiö missä hyvät kodinkoneet ja tilaa myös hyvin ruokapöydälle.
Olohuone ja toinen makuuhuone kytkeytyvät toisiinsa tyylikkäiden lasipariovien kautta, mikä lisää tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

Lasitettu parvekkeella voit nauttia aamukahvisi auringon noustessa ja tämä on paikka, jossa voit todella hengähtää ja rauhoittua kiireisen päivän jälkeen.

Taloyhtiö on kuin vakaa kallio – hyvin hoidettu ja vastuullisesti johdettu yhteisö, jossa suurimmat remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Tämä tuo sinulle arvokasta mielenrauhaa ja varmuutta siitä, että tulevat vuodet ovat vailla suuria yllätyksiä. Asumiskustannukset ovat edulliset, ja edullisen hoitovastikkeen ansiosta voit nauttia laadukkaasta asumisesta ilman suurta taloudellista rasitusta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö tarjoaa vakaata omistajuutta.

Elämä tässä kodissa on enemmän kuin pelkkää asumista; se on nautintoa, jossa kaupunkielämän syke ja kodin tarjoama rauha yhdistyvät täydelliseksi tasapainoksi. Kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta kotiin palatessasi voit unohtaa kaupungin kiireen ja keskittyä nauttimaan omasta tilastasi.

Tämä koti odottaa sinua ja tule ihastu!
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 3377
mika.jaskari@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 5 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta, Nalkala
Kohdenumero
21559667
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 643 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph/wc, P.lasitettu
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Mikrosementti, lattia laatoitettu. Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SELVITYS (hallituksen esitys) ASUNTO OY NÄSINKULMA 2024 palosammuttimien asennus yleisettilat(viranomaismääräys) GOGO pizza (yhtiön omistama tila) käyttötarkoituksen muutos 2025 patteriverkoston perussäätö energiaselvitykset palovaroittimien uusinta ja vuosihuolto 2025-2028 sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu keskipakopuhaltimen uusinta IV.nuohous
Tehdyt remontit
Huoneiston kuivien tilojen lattian kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Keittiön kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Pesuhuoneen pintojen kunnossapito-/muutostyöt 01/2020 Pesuhuoneen pintojen kunnossapito-/muutostyöt 02/2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Hulevesikaivojen pumppujen uusinta 2022 Lukostejen uusinta iLoq 2022 Huoneisto-ovien uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus 2022 kerrostasojen lattioiden päällystys (vinyylilankku). 2022 Kellarikäytävän maalaus, jalka/kulmalistojen uusinta rapuissa 2022 parvekelasien kokonaishuolto 2022 Lukostejen uusinta iLoq 2022 Huoneisto-ovien uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 aulojen, rapputasanteiden kunnostus 2021 kiinteistölaajakaistan käyttöönotto (Elisa) 2021 parvekelasien tarkasus, tiivisteiden vaihto 2021 valaistuksen päivitys kadunpuoli ja sisäpiha 2020 ullakon valojen uusiminen liiketunnistimille 2020 huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto 2019 Autolämpötolppien uusinta hybridilataukseen soveltuviksi 2019 Autotallien ovien uusinta 2018 pihaportin asennus ja aidan uusinta 2018 yhtiön omistaman huoneiston C60 remontointti 2018 Rappujen maalaus 2017 Liiketilan GOGO Pizza asiakastilan lattian uusinta 2017 Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja keskitetty korjaus 2016 Sisäpihan valaistus 2016 Vesikaton uusiminen (konesauma peltikatto) 2015 Yhtiön omistaman liiketilan (ex. Jk-Nails) pintaremontti 2013 Lämpövahdin (Econor) asennus 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2011-2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnittelu 2011 Katon räystäiden ja lappeiden pinnoitus, vesivahinkosaneeraus asunnot C82, C85, B58, B55, A28 sekä yläpohjan eristetilan kuivatus (C85 yläpuolelta). 2010 Sisäpihan kulkusiltojen uusinta 2009 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun korjaus, parvekelasien asennus 2008 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2006 Peltikaton huoltomaalaus 2002 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu 2000 Lukostot 1994 Hissien ohjauksien peruskorjaus 1993 Lämmönjakohuone + patteriv. 1990 Julkisivun korjaus ja maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
273 000 €
Myyntihinta
266 519,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 299,21 € / m²
Velkaosuus
6 480,81 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
44,53 € / kk
Hoitovastike
171,45 € / kk
Yhtiövastike
215,98 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
40 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 11.6.2024: Päätettiin lainaosuussuoritukset rahastoida ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tulouttaa yhtiön kirjanpitoon. -Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike, sekä valtuuksista muuttaa rahoitusvastikkeita muuttuneita lainanhoitokuluja vastaavasti. Taloyhtiö osallistuu omaehtoisiin / oma-aloitteisiin märkätilojen uusimistöihin 1500€:lla. (kun vedeneristeet uusitaan työn yhteydessä)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
202,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 3.9.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 643 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Ilari Stenman 0440475014
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 2016 Hissien kuntotutkimus 2013 Laadittu energiatodistus 10-vuotinen
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 18. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä Yhtiön hallintaan kuuluu asuinhuoneistot C59 ja C60, autotallitila 80,5m2, liike-tms.tiloja 208m2. Kylmäullakon rakennusoikeus n. 450m2 myynnissä, yhtiökokous päättää rakennusoikeuden mahdollisesta myynnistä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset