Etusivu Myytävät kohteet 154 m² Rengasuunintie 9, 02780 Espoo 5h, k, 3*kph, 2*khh, wc, vh, var., tekn., ak, pihasauna – Oikotie 21632646

825 000 € 154 m²

Rengasuunintie 9, Kurttila, Saunaniemi, Espoo 5h, k, 3*kph, 2*khh, wc, vh, var., tekn., ak, pihasauna

Tomi Sarlin
Tomi Sarlin

+358503659200

Velaton hinta
825 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila, Saunaniemi
Kaupunki
Espoo

Vaativaan makuun uniikki kivitalo Kurttilan uudella pientaloalueelta.

Kahteen tasoon rakennettu maalämpötalo upeilla edustustason elementeillä odottaa uusia asukkaita nauttimaan laadukkaasta arjesta.

Tässä rakennuskokonaisuudessa on upeat tilat suuremmallekin perheelle -ja vieläpä aivan ensiluokkaisesti toteutettuna. Rakennus on jopa yksittäistä wc-tilaa myöten kuin rakennustaiteen helmi ja sen erittäin onnistuneessa ja yllätyksellisessä tilasuunnittelussa pienimmätkin yksityiskohdat ovat tarkkaan hiottuja. Tilanjaon perusta on klassikko, jossa huoneet on jaettu kahteen pääkerrokseen; yksityiset tilat yläkertaan ja yhteiset tilat alakertaan. Mutta tämä kokonaisuus on vielä enemmän, sillä päärakennuksen ulkopuolella on runsaasti lisää monikäyttöistä tilaa saunarakennuksen ja varastorakennuksen muodossa. Pinta-alasta tulee täällä muuttuva käsite, sillä hyvällä suunnittelulla todellista käyttöalaa onkin runsaasti huoneistoalaa enemmän.

Rakennuksen onnistuneesti erilaisen toteutuksen huomaa jo kotiovella, jossa sisäänkäyntejä on kaksi. Ensimmäinen toivottaa vieraat tervetulleeksi valoisaan ja hillittyyn eteistilaan kun taas toinen sisäänkäynti johdattaa arkieteiseen/kodinhoitohuoneeseen, jossa kenkä- ja naulakkotilaa on runsaasti ja etenkin koira- ja lapsitalouksien iloksi ovella on vastassa kura-allas, pesuallas ja jopa pesukoneliitäntä. Eteistilasta on käynti oleskelualueen lisäksi lasiseinäiseen makuuhuoneeseen sekä yhteen rakennuskokonaisuuden kolmesta kylpyhuoneesta.

Eteistilojen jälkeen alkaakin todellinen luksus, sillä vastassa on yli 50m2 keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen käsittävää oleskelualuetta. Tilan huonekorkeus on vaikuttava ja kohoaa parhaimmillaan lähes 6 metriin. Oleskelualueella sijaitseva avokeittiö on todellinen ruoanlaittajan unelma ja milloin viimeksi näit suomalaisessa kodissa upean erillisen apukeittiön?

Näyttävät lasikaiteiset portaat johdattavat yläkertaan, minne on sijoitettu kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä toinen kodinhoitohuone. Yläkerrasta on myös käynti suurelle lasikaiteiselle parvekkeelle.

Asuinrakennuksen ulkopuoli on sisätilojen tapaan pieniä yksityiskohtia myöten luksusta. Autokatoksessa on tilat kahdelle autolle ja sähköauton latauslaite on katoksessa jo valmiina. Lisäksi pysäköintitilaa on omalla pihalla useammallekin vierailevalle autolle, polkupyörille ja muille harrastusvälineille. Rakennuksen sivulla on lähes 15m2 varastorakennus, joka lattialämmityksineen ja isoine ikkunoineen on kuin lisähuonetila, jossa käyttömahdollisuudet ovat monet. Sopisiko tilaan esim. kotikuntosali?

Takapihan puolella on valtava terassialue, joka tarjoaa niin katettua kuin avointakin tilaa ulkona viihtymiseen. Suuren terassialueen perältä löytyy moderni ja täysin varusteltu erillinen saunarakennus, joka saa viimeisetkin leuat loksahtamaan auki. Piditpä sitten enemmän sähkökiukaan nopeudesta tai puukiukaan tunnelmasta, täältä on molemmat! Ja ehkä saunarakennuksen terassille saattaisi sopia kylpypalju tai poreallas?
Nurmialuetta on piha-alueella mukavasti ja tarjoaa mahdollisuudet pallopeleihin tai vaikkapa hyötypuutarhalle.

684m2 tontti on vuokrattu Espoon kaupungilta vuoteen 2080 saakka. Tontin voi kuitenkin halutessaan lunastaa myös omaksi.

Tämä tyylikäs ja tyylikkäästi erilainen koti täytyy nähdä itse, sillä todellisuus on kuin sisustuslehdestä!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Rengasuunintie 9, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila, Saunaniemi
Kohdenumero
50968862
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
684 m²
Kokonaispinta-ala
263 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista ja -piirustuksista sekä Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 3*kph, 2*khh, wc, vh, var., tekn., ak, pihasauna
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Ammattitasoiseen ruoanlaittoon suunniteltu, todella näyttävä keittiökokonaisuus, jossa on raikas tuulahdus suuren maailman tyyliä ja tyylikkyyttä. Upea ulkonäkö on saatu aikaan greigenharmailla kaapistoilla, kuuman ja naarmun kestävillä Dekton kivitasoilla sekä ammattitason kodinkoneilla. Keittiön katseenvangitsijana on valtavan suuri saareke, kun taas katseilta piilossa on suomalaisiin keittiöihin erikoinen, mutta todella tervetullut lisä: apukeittiö kaapistoineen ja työtasoineen. Kodinkoneina keittiössä on: kalustepeitteinen jääkaappi, kalustepeitteinen pakastinkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteeseen integroitu AEG:n kahvikone, kalusteeseen integtoitu mikro sekä saarekkeeseen sijoitetut kalusteuuni sekä liesituulettimella varustettu induktioliesitaso. Keittiön ja apukeittiön lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät ovat maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Ranskalainen parveke. Ranskalaiset parvekkeet koilliseen, parveke lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksessa kylpyhuoneita on kaksi, yksi kummassakin kerroksessa, joiden lisäksi pihasaunarakennuksesta on yksi kylpyhuone lisää. Kaikki kylpyhuoneet ovat tilavia, hyvin suunniteltuja, laadukkailla materiaaleilla toteutettuja sekä todella tyylikkäitä. Kylpyhuoneissa on suuret näyttävät laatat, huomaamattomat Unidrainin lattiakaivot, hienoja malja-altaita, sadesuihkuja sekä muita upeita valaistus- ja sisustusyksityiskohtia. Tilat ovat kuin ylellisestä hotellista. Päärakennuksen molemmissa kylpyhuoneessa on varusteina suihkunurkkaus sadesuihkulla ja suihkuseinällä, seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, malja-allas, allashana sekä peili. Huoneiden seinät ja lattia ovat laatoitetut. Erillisessa saunarakennuksessa kylpyhuone on tilava ja kylpyhuoneessa on myös pukeutumistilat säilytyspenkkeineen ja hyllyineen. Tilassa on varusteina lasiseinäinen ja sadesuihkullinen suihkunurkkaus, säilytyslaatikosto sekä seinähyllyt. Kylpyhuoneen seinät ovat lasia/laattaa ja lattia laattaa. WC: Kaikkien kolmen kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc-tila. Lue lisää kylpyhuone-osiosta.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Erillinen ulkovarasto on kuin lisähuone. Tilassa on normaali lattialämmitys ja normaalin asuinhuoneen kokoinen ikkuna. Tilaa on 12,5m2 mitä moninaisempaan käyttöön. Varastoon on oma sisäänkäynti ulkoa. Tilaan on mahdollista lisätä wc ja käsienpesuallas.
Tehdyt remontit
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 24.8.2021. Käyttöönottokatselmus on pidetty 20.7.2022. Loppukatselmus pidetään heti kesän jälkeen ja siitä sekä tarkastuksesta mahdollisesti esiin tulevista puutteista vastaa myyjä kustannuksellaan.
Näkymät
Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin. Näkymät vehreät piha- ja pientaloaluemaisemat. Terassi ja takapiha avautuvat lounaaseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asuinkokonaisuuden sauna sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa takapihan terassialueella. Modernissa saunassa on tilaa suuremmallekin seurueelle. Varsinaisessa löylyhuoneessa on kiuas, joka lämpiää joko tehokkaasti sähköllä tai tunnelmallisesti puulla -valita voit aina oman mielen mukaan. Saunan seinät ovat clt-elementtiä ja lattia laattaa. Löylyhuoneen lisäksi saunarakennuksessa on pesuhuone, pukuhuonenurkkaus sekä erillinen wc.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Saunalahti sekä ruokaravintolat n. 1,7km, K-Supermarket Lasihytti n. 2km. Edvin Pizza Napoletana n. 1,6km, Kallvikin uimarannalle n. 1,3km. Saarenpellon lähiliikuntapaikka ja leikkipuisto n. 150m. Päiväkodit: Lähistöllä useita päiväkoteja mm. Touhula n. 1,3km, Saunarannan päiväkoti n. 1,8km. Kungsgårdin päiväkoti ja esikoulu n. 1,8km. Koulut: Kungsgårdsskolanin esikoulu ja alakoulu n. 1,4km, Saunalahden koulu (esi-9.lk) n. 1,5km, Vanttilan koulu n. 2,3km.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
825 000 €
Myyntihinta
825 000 €
Neliöhinta
5 357,14 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätehuolto: 20 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 50 € / kk. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut n. 16720 kWh/vuodessa, mutta määrään sisältyy myös sähköauton latausta. Sähkön kustannukset oman käytön ja sähkösopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
749.99 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin koko
684 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
8285.11 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 150m, josta bussi 163 (Alustalaisentie - Espoonlahti M). Kurttilantien pysäkille n. 900m, josta bussi 165 (Espoonlahti-Vanttila).
Rakennusoikeus
205.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nykyinen rakennusoikeus on käytetty.
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Rakennuksessa on kaksi kodinhoitohuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kodinhoitohuone toimii myös toisena sisäänkäyntinä ja sisääntullessa vastassa onkin suoraan kura-allas. Arkieteisenäkin siis käytettävässä kodinhoitohuoneessa on yksi korkea kaappi sekä tason alle sijoitettua kaappitilaa, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allashana sekä kura-allas lattiassa. Yläkerran kodinhoitohuoneessa säilytys- ja tasotilaa on runsaasti; yksi seinä on kokonaan korkeaa kaapistoa ja lisäksi toiselta seinustalta löytyy ylä- ja alakaapistot. Työtasotilan maksimoimiseksi pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on vierekkäiset paikat työtason alla. Tilassa on lisäksi käsienpesuallas ja allashana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat kooltaan suurehkoja ja jokaisessa huoneessa on tilaa vaikka useammallekin lapselle. Yläkerran makuuhuoneista kaksi on sijoitettu rakennuksessa etuosan puolelle, joita palvelee aulatilassa, huoneiden välittömässä läheisyydessä oleva kylpyhuone-wc. Molempien etupihapuoleisten makuuhuoneiden yhteydessä on ranskalaiset parvekkeet. Yläkerran toisessa päädyssä, sisäpihan puolella sijaitsee puolestaan päämakuuhuone, josta on myös käynti suurelle lounaanpuoleiselle parvekkeelle. Alakerrassa sijaitseva makuuhuone sopii loistavasti makuuhuoneen lisäksi esimerkiksi työpisteeksi tai vaikkapa perheen yhteiseksi tilaksi, sillä huoneen yksi seinistä on lasia ja tilaan johtaa näyttävä liukulasiovi. Alakerran makuuhuoneesta on suora käynti kylpyhuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa on vinyylilankkulattiat sekä maalatut seinät.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset