Etusivu Myytävät kohteet 48.5 m² Viherlaaksonranta 15 B, 02710 Espoo 2h+kk+kh+las.parveke – Oikotie 21588477

146 000 € 48,5 m²

Viherlaaksonranta 15 B, Viherlaakso, Bemböle, Espoo 2h+kk+kh+las.parveke

Ali Ahola
Ali Ahola

+358 50 558 4222

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
232,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso, Bemböle
Kaupunki
Espoo

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsevaan kotiin.

Huoneistosta on hulppeat ja avarat näkymät Lippajärven suuntaan.
Asunnossa on lasitettu parveke, tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin vaikka työskentelytila miellyttävin näkymin. Huoneistossa on tehty pintaremonttia vuonna 2014 mm. keittiöremontti.
Olohuone on tilava ja sen yhteyteen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.

Yhtiön omistama tontti, hyvin hoidetussa yhtiössä on tehtyä kattavasti remontteja, mm. 2022 vesikattojen uusiminen, 2017 kiinteistön lukitus ja hissien peruskorjaus, 2013 salaojakorjauksia, 2009 ikkunat ja linjasaneeraus 2004/2005. Yhtiössä on myös hissi, hissi tulee puolikkaaseen kerrokseen, joten huoneistoon on kulku muutamien rappusten kautta.

Vieressä kulkee bussi, Viherlaaksontieltä (n.300m) kulkee useita busseja ja Turuntieltä alle kilometrin päässä on loistavat bussiyhteydet. Lisäksi Keran juna-asema on vain 2,5 km:n päässä ja Kauniaisten juna-asema 3 km:n päässä, joten pääkaupunkiseudun muihin osiin pääsee kätevästi.

Viherlaakso on tunnettu rauhallisena ja idyllisenä alueena. Tästä asunnosta on lyhyt matka kaupungin mukavuuksiin, ja se on kuitenkin tarpeeksi kaukana tarjotakseen rauhaa ja hiljaisuutta.
Lippajärven uimaranta on vieressä ja Lippajärven jäätyessä, se tarjoaa hyvät hiihtoladut tai kävelymaaston upeineen maisemineen.
Alepa, apteekki ja ravintoloita on pienen kävelymatkan päässä.

Tutustu 3D/virtuaaliesittelyyn, sovi yksityisesittely
tai tule yleisesittelyyn kokemaan tämä asunto ja alue itse paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hienot näkymät omaavaan kotiin !

Perustiedot

Sijainti
Viherlaaksonranta 15 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso, Bemböle
Kohdenumero
80364598
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 705 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (kupu). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2023 Rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä, tonttihankinta 2023 väestönsuojan kunnostus 2023 jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta 2023 pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia 2024 sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitoa 2024 puu- ja teräsovien kunnostuksia 2025 julkisivututkimuksia 2025 Huoneistoparvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus yhdistettynä tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnitteluun. 2025 tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu 2026 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus 2026 takaparvekkeiden vesikattojen toteutus 2027 kuntoarvion päivitys 2027 porrashuoneiden saneerausten suunnittelu. Tässä saattaa olla vain osa tulevasta korjausta tarpeesta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Tehdyt remontit
2024 Viemärien pistokoeluonteiset huuhtelut ja kuvaukset 2022 Saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset 2022 Rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä 2022 Tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä 2022 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu 2022 Huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys = kuntotutkimus + haitta-ainekartoitus 2022 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus 2020 Lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Lämmitysverkoston perussäätöön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimiseen, 2015 tehdyn suunnitelman päivitys ja hankkeen kilpailutus 2018 Kellareiden käytävien sekä kellarikerroksen porrastasanteiden lattioiden hionta ja maalaus 2018 Saunan lauteiden uusiminen, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2018 Vaakakourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 Huippuimureiden kunnostus B ja C portaat 2017 Vesikattojen kunnostus ja paikkamaalaus 2017 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 2017 Hissien peruskorjaus vaihe 3 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2016 Hissien kuntoarvion päivitys 2016 C-talon vesikattojen kunnossapitokorjaukset 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2015 Lämmitysverkoston perussäädön sekä linja- ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu 2015 Kuntoarvion (ml katto) päivitys 2015 Pihan asfaltointi ja autonlämmityskoteloiden ja niiden kaapeloinnin uusiminen 2014 Saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta 2013 A- ja B-talon salaojakorjaukset 2012 Kiinteistön kuntoarvio, Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja ovien korjaus 2012 Piha-asuntojen markiisit 2012 Hissien peruskorjaus vaihe 2. 2009 Ikkunoiden vaihto 2006 Porrashuoneiden tasoitus ja maalaus 2006 Katon maalaus 8/2004-5/2005 Linjasaneeraus 2002 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönsiirrinpaketti 1999 Parvekeremontti Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Näkymät
Noin luoteen suuntaisesti Lippajärven suuntaan sekä keittiöstä noin lounaan suuntaisesti.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa noin 600m, Viherlaakson ostari noin 700m ja Apteekki noin 700m, Karaportin S-market alle 2km ja kauppakeskus Sello noin 5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-402-1-356

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
135 648,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 010,31 € / m²
Velkaosuus
10 351,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
85,85 € / kk
Hoitovastike
232,80 € / kk
Yhtiövastike
318,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 3,30 €/huoneisto/kk. Yhtiökokoustiedote (25.4.2024): Hallituksen päätöksellä 25.4.2024 kerätään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Ensimmäinen ylimääräinen hoitovastike peritään kahdessa erässä: 2024 kesäkuussa 50 % ja 2024 syyskuussa 50 %. Toinen ylimääräinen hoitovastike peritään kahdessa erässä: 2024 marraskuussa 50 % ja 2025 helmikuussa 50 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkolmoset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 705 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo, Ruusunen Ismo, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi vierestä, useampi bussi noin 300m ja Turuntieltä (alle 1km) kulkee monia bussilinjoja. Keran juna-asema (noin 2,5km) ja Kauniaisten juna-asema (noin 3km).
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset