Etusivu Myytävät kohteet 85 m² Malmin raitti 19 D, 00700 Helsinki 3 h, k, kph, wc, las. parveke (yj. 3h+k+s) – Oikotie 20947860

249 000 € 85 m²

Malmin raitti 19 D, Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 3 h, k, kph, wc, las. parveke (yj. 3h+k+s)

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Eeva Puntala
Eeva Puntala

050 496 6170

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
482,40 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen remontoitu asuntokaunotar nyt myynnissä!

Kaunis, täysin muuttovalmis neljännen kerroksen saunalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu koti vapautuu nopeastikin seuraaville asukkaille.

Tämä kulmahuoneisto, jonka yhdelläkään seinustalla ei ole naapureita ihastuttaa raikkaalla ja valoisalla tunnelmallaan. Asunto on remontoitu poikkeuksellisen laajasti vuosina 2021-2022 hyvällä, skandinaavisella maulla.

Vaalea Topi keittiöiden keittiö on uusittu ja upea katseenkiinnittäjä on turkoosi kaakeloitu takaseinä. Muuten keittiössä on satsattu laatuun ja sieltä löytyykin mainitsemisen arvoiset tyylikkäät kvartsitasot, upotettu allas, integroidut kodinkoneet, tasoon imevä liesituuletin, upotetut pistorasiat ja reilusti laskutilaa, jota varmasti jokainen kokkauksen ystävä arvostaa. Remontin yhteydessä seinää on avattu, joka tekee keittiöstä kivan valoisan.
Keittiö jää sopivasti omaan rauhaansa, mutta ruokailutila yhdistää kuitenkin tilan viihtyisäksi isoksi yhtenäiseksi tilaksi, missä on mukava viettää yhdessä aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kauniin vaalea Parlan parketti jatkuu läpi huoneiston ja seinäpinnat on jätetty vaaleiksi. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat rauhalliselle sisäpihalle päin.

Kodin kylpyhuone ja erillinen wc ovat kokeneet mittavan remontin myöskin vuonna 2021-2022. Upeaan, uudistettuun kylphuoneeseen on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen ja pintamateriaalit ovat varmasti monen mieleen. Omassa saunassa kelpaa nautiskella löylyistä ja parvekkeelle on mukava mennä vilvoittelemaan vaikka kesken saunomisen. Erillinen wc on myös remontoitu tyylikkäästi ja sama värimaailma kuin kylpyhuoneessa jatkuu siellä. Kylpyhuoneeseen on asennettu myös lattialämmitys.

Asunto Oy Malmin Raitti 19 on vuonna 1982 valmistunut yhtiö, jossa on 45 asuinhuoneistoa sekä 1 liikehuoneisto. Taloyhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Yhteisiin tiloihin kuuluu sauna, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Tämän huoneiston erillinen varasto sijaitsee aivan asunnon ulko-oven vieressä.
Malmin monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelysi pian.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV
050 496 6170 | eeva@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Malmin raitti 19 D, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero
21226698
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
5 847 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, wc, las. parveke (yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto (Topi keittiöt), astianpesukone, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikro, jääkaappipakastin, Kesseböhmer Tandem mekanismikaappi/kuiva-ainekaappi, ilmalämpöpumppu. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Technistone kvartsitasot. LATTIA: Parla lankkuparketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, hana, allas, pesukoneliitäntä, kaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Kaakeli. . Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Seinä-wc, hana, allas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Kaakeli. .
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon vieressä tilava varasto.
Tulevat remontit
2023-2024: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2024: Ulko-ovien huoltomaalaus, selvitettävä hinta ja onko järkevämpää uusia vai kunnostaa.. Vesikaton huoltokunnostus, sammaleiden poisto reunapellitysten, kiinnitysten ja läpivientien tarkastuskierto. IV-kanavien nuohous. 2024-2025: 26 märkätilan saneeraus, työselostus onko tehty? Miten suunnitellaan? 2025: Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Pesutuvan saneeraus. Saunaosaston (saunaosastojen) saneeraus, saunatilan ohjauskeskuksen uusinta. 2026: Pidemmän aikavälin suunnittelua ohjaa vuoden 2020 tehty kuntoarvio ja siinä esitetyt arviot.
Tehdyt remontit
2021-2022: Koko asunnon pintaremontti. Keittiö uusittu, vanhan keittiön seinän purku, kaikki sähkövedot uusittu, vanha parketti purettu ja uusi parketti laitettu vanhan muovimaton päälle, kaapit uusittu, kylpyhuone ja wc uusittu, huoneiston sisäiset vesijohdot uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Erillisrakennusten iv-koneiden uusinta (Karvinen ry, Korttelitupa). Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautolatausvalmius), parkkipaikan asvaltointi, valaistuksen uusinta, aidan. Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (urakka). 2022: Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus). Parkkipaikan kunnostus. Sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta. 2020: Kuntoarvion päivitys. Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat). Kuntoarvio. Märkätilakartoitus. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2017-2018: Salaojien-, sadevesiviemäreiden, sekä pohja- ja jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka (suunnittelu, kilpailutus 2017, urakka 2018). 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö. 2017: Salaojien- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuva. 2016: A1,A2,B7,B8,C18,D24 ja D33 KPH saneeraukset (VS Putki Oy). Peltikattojen maalausurakka (Uudenmaan kattomaalaus- ja huolto Oy). Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä vakiopaineventtiilin asennus. 2015: B-rapun saunan löylyhuone, panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio (Granlund). Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen. 2014: Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta (vesilaitos). 2012-2013: Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuva. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoiksi) ja ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puu. LATTIA: Kaakeli. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Malmin Nova n. 800 m, S-market Malmi n. 1,1 km, Malmin Palloiluhalli n. 180 m, Koulut: Kotinummen koulu n. 450 m, Malmin peruskoulu n. 800 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kotinummi n. 220 m, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 550 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Huonekalut ja pesutorni neuvoteltavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
210 703,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 929,41 € / m²
Velkaosuus
38 296,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
375,36 € / kk
Hoitovastike
482,40 € / kk
Yhtiövastike
857,76 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokus 30.11.2023 Valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään lisää tai jättämään perimättä osakkeenomistajilta yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräistä vastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Autopaikkavuokra, lämmin 15,00 €/kpl. Hybridisähköautopaikka 20,00 €/kpl/kk. Saunamaksu 8,40 €/kpl/kk. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmin raitti 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
192,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
5 847 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
26026.6 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Mak Oy Sompiontie 1, 00730, Helsinki p. 020 730 3300
Isännöinti
Retta Isännöinti Johansson Marcus Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki p. 010 228 0079
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 110 m, Malmin juna-asema n. 800 m.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV DNA, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone. .
Muut tilat
VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parla lankkuparketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parla lankkuparketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parla lankkuparketti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset