Asuntokaupan alalla esiintyy monenlaisia ammattinimikkeitä, jotka saattavat toisinaan mietityttää asiakasta. Kuka saa käyttää kiinteistönvälittäjän ammattinimikettä? Entä millaisia muita koulutusmahdollisuuksia välitysalalla on? LKV = Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kenties…
Lue lisää
Asuntoesittely on asuntokaupan oleellinen ja varmasti myös näkyvin osa, jota edeltää melkoinen määrä ennakkovalmisteluja. Jos harkitset asunnon myyntiä, lue tästä neljä painavaa faktaa esittelyiden järjestämisestä. 1.…
Lue lisää
Suomen Kiinteistönvälittäjät (SKVL) ry on myöntänyt Helsingissä 17.11.2017 pitämässään liittokokouksessa ansiomerkin seuraaville ansioituneille kiinteistönvälitysalan ammattilaisille: Laura Ulmala, Kiinteistövälitys Soolo Oy LKV, LahtiSini Teerijoki, Kiinteistövälitys Soolo Oy…
Lue lisää Suomen Kiinteistönvälittäjien (SKVL) liittokokous päättyi perjantaina vuoden parhaiden palkitsemistilaisuuteen Helsingissä. Vuoden kiinteistönvälittäjä on Mikko Savolainen Jyväskylästä, Vuoden yritys Kiinteistönvälitys Alanko Salosta ja vuoden markkinoija Kiinteistönvälitys Gitta…
Lue lisää
Uudiskohteiden kysyntä kasvaa jatkuvasti, ja monen mielestä uudiskohde on houkutteleva vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi. Vasta valmistunut tai vielä rakenteilla oleva uusi koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.…
Lue lisää
Asunnon stailaus yleistyy jatkuvasti asuntojen myynnissä. Stailauksen ideana on tuoda kodin parhaat puolet esille sisustusvalintojen avulla. Parhaimmassa tapauksessa stailauksen avulla saadaan lisättyä merkittävästi kohteen kiinnostavuutta asuntomarkkinoilla…
Lue lisää
Vanhan viisauden mukaan asuntosijoittamisen onnistumiseen vaikuttavat kolme asiaa – sijainti, sijainti ja sijainti. Muutama muukin vinkki on kuitenkin paikallaan etenkin, jos olet hankkimassa ensimmäistä sijoitusasuntoasi. Lue…
Lue lisää
Uuden kodin hankinta on yksi elämän suurimmista päätöksistä. Kodin vaihtamiseen on lukuisia syitä: avioero, ikääntymisen mukanaan tuomat elämänmuutokset, lasten lentäminen pesästä tai perheenlisäyksen saaminen ovat esimerkkejä…
Lue lisää
Asuntokauppaan liittyy runsaasti erilaisia käsitteitä, jotka saattavat mietityttää niin ensiasunnon ostajaa kuin asunnonvaihdon konkariakin. Tässä artikkelissa esittelemme muutaman keskeisimmän asuntokaupan käsitteen. Arviokäynti Arviokäynti on asunnonvaihtoprosessin ensimmäinen…
Lue lisää
Omistusasunnon hankkiminen on suuri taloudellinen päätös, joka vaatii harkintaa ja suunnittelua etukäteen, mutta palkitsee oman kodin rauhalla ja itsenäisyydellä. Lue tästä välittäjän vinkit ensiasunnon ostajalle. Miksi…
Lue lisää
Yksi olennaisimmista asunnon ostamiseen vaikuttavista seikoista on asunnon kunto. Etukäteen teetetty kuntotarkastus palvelee niin ostajaa, myyjää kuin kiinteistöä markkinoivaa välittäjääkin. Miksi kuntotarkastus tehdään? Kuntotarkastuksen tarkoituksena on…
Lue lisää Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n hallitus on tänään nimittänyt LKV Jussi Mannerbergin liiton toimitusjohtajaksi. ”Toivotamme laajasti alaa tuntevan myyntialan ammattilaisen tervetulleeksi joukkoomme ja viemään liittoa eteenpäin. Selkeä tavoitteemme…
Lue lisää
Kun edessä on muutto uuteen asuntoon, on muuttajalla monenlaista muistettavaa. Valmistaudu uutta kotia varten tämän muistilistan avulla. Mahdollisimman hyvissä ajoin ennen muuttoa: Kilpailuta muuttopalvelut. Jos aiot…
Lue lisää
Asuntokauppaan liittyvät vastuut mietityttävät usein sekä ostajaa että myyjää. Ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä valvoo molempien osapuolten etuja läpi ostoprosessin ja neuvoo mielellään asuntokaupan kiemuroissa. Myyjän velvollisuudet lainsäädännössä Myyjän…
Lue lisää
Oma asunto on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta. Koska kyseessä on suuri henkilökohtainen investointi, tuo asuntokauppa mukanaan myös vastuuta. Ostajan velvollisuuksiin asuntokaupassa kuuluu asunnon tarkastaminen ennen…
Lue lisää Kunniamerkit Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry on myöntänyt Helsingissä 18.11.2016 pitämässään liittokokouksessa kunniamerkin seuraaville ansioituneille kiinteistönvälitysalan ammattilaisille: Jukka Alanko, Kiinteistönvälitys Alanko Oy, SaloTeemu Tuominen, LKV Tuomiset Oy, NaantaliJouni…
Lue lisää Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto SKVL ry valitsi 70-vuotisjuhlien iltajuhlassa 18.11.2016 Vuoden Kiinteistönvälittäjäksi ähtäriläisen Reija Kaskimäen. Kaskimäki aloitti kiinteistönvälitysalan yrittäjänä vuonna 1997. Ennen tuota hän ei ollut päivääkään toiminut…
Lue lisää Pienten ja keskisuurten yritysten odotukset tulevasta ovat parantuneet: 43 prosenttia niistä arvioi suhdanteiden paranevan seuraavan vuoden aikana. Vain noin joka kymmenes pelkää suhdanteiden heikkenevän. Entistä useampi…
Lue lisää
Kyltin vieminen tienvarteen ja yleisesittelyjen järjestäminen – siinä varmasti yleisimmät asiat, jotka kiinteistönvälittäjän työhön liitetään. Yleiset asuntonäytöt ovat toki tärkeä osa kiinteistönvälittäjän työtä, mutta niiden lisäksi…
Lue lisää Valmennukset järjestetään 23-25.8 ja 20-22.9. Katso tarkemmat tiedot alta. Syksyn ensimmäinen LKV-valmennus järjestetään 23-25.8.2016 RT-talossa Unioninkatu 14, Helsinki. Valmentajana toimii varatuomari, oikeustieteen lisensiaatti Petri Keskitalo. Toinen…
Lue lisää
Asunnon myynnin koittaessa on edessä myös kiinteistönvälittäjän valinta. Kiinteistönvälitysalalla riittää toden totta valinnanvaraa: pelkästään Suomen Kiinteistönvälittäjäliittoon kuuluu jo yli 400 välitysyritystä ja 1 200 välitysalalla työskentelevää…
Lue lisää
Asunnon hinta-arvio on yksi tärkeimmistä asunnon myyntinopeuteen vaikuttavista tekijöistä. Jotta myynti saadaan tehokkaasti käyntiin ja ostajat kiinnostumaan asunnosta, on asunnon hintapyynnön osuttava alusta asti kohdalleen. Kiinteistönvälittäjän…
Lue lisää
Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry onnittelee rakasta kunniapuheenjohtajaansa Aron Livsonia upeasta elämäntyöstä kiinteistö- ja kiinteistönvälitysalalla Aronin 100 vuotishaastattelu on luettavissa Helsingin Sanomien sivuilla
Lue lisää Aamulehden päätoimittaja kertoi pääkirjoituksessaan omista kokemuksistaan asuntokaupoilla. Hän kertoi, miten helppoa asunnon myynti itse on – ihan kuin heinänteko. On aina mukava kuulla onnistuneista asuntokaupoista. On…
Lue lisää
Asuntokaupassa on usein kyse kenties elämän suurimmasta yksittäisestä investoinnista. Ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän käyttäminen säästää monelta asuntokauppaan liittyvältä riskiltä. Tähän artikkeliin olemme koonnet hyviä syitä sille, miksi asuntokaupassa…
Lue lisää