Asuntokauppaan liittyvät vastuut mietityttävät usein sekä ostajaa että myyjää. Ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä valvoo molempien osapuolten etuja läpi ostoprosessin ja neuvoo mielellään asuntokaupan kiemuroissa. Myyjän velvollisuudet lainsäädännössä Myyjän velvollisuuksista asunto- ja kiinteistökaupassa on säädetty asuntokauppalaissa (843/1994) sekä kiinteistöjen osalta maakaaressa (540/1995). Siinä, missä asunnon ostajan velvollisuuksiin kuuluu tarkistaa asunto tai kiinteistö huolellisesti ennen ostamista, kuuluu myyjän velvollisuuksiin…

Lue lisää

Oma asunto on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta. Koska kyseessä on suuri henkilökohtainen investointi, tuo asuntokauppa mukanaan myös vastuuta. Ostajan velvollisuuksiin asuntokaupassa kuuluu asunnon tarkastaminen ennen lopullisen ostopäätöksen tekemistä. Tarkastusvelvollisuus lainsäädännössä Kun ostaja hankkii itselleen asunnon, hänellä on velvollisuus tarkistaa asunnon kunto ennen kaupan solmimista. Tarkastusvelvollisuus koskee sekä asunto-osakkeita että kiinteistöjä. Suomessa kiinteistökauppaa säätelee maakaari,…

Lue lisää